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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
MODERNE WOHNUNG MIT TOLLER INFRASTRUKTUR IN 1100 WIEN!
439.000 €
86 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²5.127,31 €
Etage2
Baujahr-
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Trambauerstraße 10/3/4, 1110 Wien
Die Wohnung liegt in der Nähe der Laxenburger Straße und der Troststraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe. Der Wienerberg eignet sich als Sport- und Freizeitmöglichkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahnlinie U1, Straßenbahn 11 und O, Buslinien 65 A und 66 A
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²5.127,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten405,85 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Saniert, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 85,62 m²
1 Balkon 4,02 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Beschreibung
Diese tolle Wohnung in Favoriten hat alles zu bieten, was Sie brauchen. Denn nicht nur die tolle Anbindung dieser Wohnung ist toll, denn gleichzeitig ist die Wohnung toll geschnitten und die zwei (!) Balkone sind noch das Sahnehäubchen auf der Immo-Torte. Einer der Balkone wird von der Wohnküche aus betreten, der andere aus einem der (Schlaf-)Zimmer. Klingt gut? Dann lesen Sie einfach weiter!
DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:
Vorraum Wohnküche 3 (Schlaf-) Zimmer Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Abstellraum Neues, separates WC 2 Balkone ( ost-bzw.südseitig ausgerichtet ) WELCHE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN VERRICHTET?
Ein neuer, hochwertiger Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume und Wohnküche und sorgt für ein tolles Flair. Die Sanitärräume, der Abstellraum und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten installiert, die man sofort nach Einzug benutzen und dort perfekt gelungene Gerichte zaubern kann.
Um in der Wohnung für eine besonders gute Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, um Ihnen ein langfristiges und sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.
Die Balkone wurden mit neuen WPC Dielen ausgestattet, daher sind sie allzeit bereit benutzt zu werden. Dieses Objekt verfügt über zwei Balkone zu je 4,02m²