- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Ideale Wohnung für Anleger, Paare oder Singles!
185.000 €
54 m²3 Zimmer
Preis / m²3.444,42 €
Etage1
Baujahr1965
RE/MAX Solutions in Wien 1Herr Ralph Leitner
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.444,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten174,99 €
Betriebskosten163,99 €
USt. Betriebskosten11 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 53,71 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – Ruheoase im Herzen von 1150 Wien
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 54m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als gemütliche Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den grünen Innenhof, das zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche, die genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit bietet.
Bad: Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe.
Besonderheiten:
Ruhelage: Wohnen in der Stadt und dennoch die Ruhe eines grünen Innenhofs genießen.
Erreichbarkeit: Trotz des Lifts, der nur bis zum Halbstock fährt, ist die Wohnung leicht zu erreichen.
Sofort verfügbar: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Bitte beachten Sie das die ersten Besichtigungen ca. um den 07.09.2024 stattfinden werden
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie eine kleine, ruhige Oase mitten in Wien, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 54m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als gemütliche Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den grünen Innenhof, das zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Separate, voll ausgestattete Küche, die genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit bietet.
Bad: Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe.
Besonderheiten:
Ruhelage: Wohnen in der Stadt und dennoch die Ruhe eines grünen Innenhofs genießen.
Erreichbarkeit: Trotz des Lifts, der nur bis zum Halbstock fährt, ist die Wohnung leicht zu erreichen.
Sofort verfügbar: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Bitte beachten Sie das die ersten Besichtigungen ca. um den 07.09.2024 stattfinden werden
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie eine kleine, ruhige Oase mitten in Wien, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Anbieter:in
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