Gruberstrasse, 4020 Linz
Beste Linzer Citylage zwischen Parkbad und Kepler-Klinikum, Polizeizentrale ist fast gegenüber
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,8 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Heizkosten extra (Gastherme): es ist nur der tatsächliche Verbrauch zu tragen! Schätzung ca. €85 mtl.
Kaution: 2700
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2024
Baujahr 1957
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
1 Loggia 6 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese zentral gelegene Wohnung ist sowohl für eine 4köpfige Familie als auch für eine 3er WG geeignet:
Mit dem Lift gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Die Raumaufteilung ist dafür bestens geeignet: vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, Bad (mit Dusche) und WC sind getrennt. Von der grossen Wohnküche aus gelangen Sie auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über die Platanen ins Mühlviertel. Die beiden Kinder/Schlafräume sind mit mehr als 10qm fast gleich gross. Das Schlafzimmer selber ist fast 20qm gross.
EIn weiteres Highlight ist eine allgemein benützbare Dachterrasse (teilweise überdacht) mit herrlichem Blick über die Linzer Innenstadt und den Pöstlingberg.
Kellerabteil ist inklusive.
Ihr Auto können Sie direkt vorm Haus parken (keine Kurzparkzone)
Bezug ab 1.11.2024 möglich.
Miete: € 899,80 incl. BK.
Heizung und Strom sind extra.
Weitere Fotos werden nachgereicht.
Der Vermieter akzeptiert nur Mieter mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis.
Vermittlung ist für den Mieter kostenfrei.
ACHTUNG: Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeitet werden können.
Urlaubsbedingt können Anfragen jedoch erst ab 16.9.2024 beantwortet werden.
Dachterrasse mit überdachtem Teil zur Allgemeinbenützung
Mit dem Lift gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Die Raumaufteilung ist dafür bestens geeignet: vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, Bad (mit Dusche) und WC sind getrennt. Von der grossen Wohnküche aus gelangen Sie auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über die Platanen ins Mühlviertel. Die beiden Kinder/Schlafräume sind mit mehr als 10qm fast gleich gross. Das Schlafzimmer selber ist fast 20qm gross.
EIn weiteres Highlight ist eine allgemein benützbare Dachterrasse (teilweise überdacht) mit herrlichem Blick über die Linzer Innenstadt und den Pöstlingberg.
Kellerabteil ist inklusive.
Ihr Auto können Sie direkt vorm Haus parken (keine Kurzparkzone)
Bezug ab 1.11.2024 möglich.
Miete: € 899,80 incl. BK.
Heizung und Strom sind extra.
Weitere Fotos werden nachgereicht.
Der Vermieter akzeptiert nur Mieter mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis.
Vermittlung ist für den Mieter kostenfrei.
ACHTUNG: Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeitet werden können.
Urlaubsbedingt können Anfragen jedoch erst ab 16.9.2024 beantwortet werden.
Dachterrasse mit überdachtem Teil zur Allgemeinbenützung
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