Traumhafte Gartenwohnung in Maria Enzersdorf - Modern, geräumig & gepflegt - 81.8m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Garten, Parkplatz & mehr! | ZELLMANN IMMOBILIEN

Suchen Sie eine moderne Wohnung mit knapp 100 m² Eigengarten in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie: Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Maria Enzersdorf, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wiens entfernt. Die 3,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 81,8m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderschönen Grünblick auf den Garten und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen.

Die Wohnung ist absolut ausgestattet, war für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein schöner und ständig gewarteter Kachelofen ist ebenso vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, damit Sie sich jederzeit entscheiden können, ob Sie schnell duschen oder ein entspannendes Bad nehmen möchten. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Auch ein Wasseranschluss im Garten ist natürlich gegeben, wie auch eine moderne Bewässerungsanlage. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Freien verbringen, ein gemütliches Grillfest mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für Besucher in unmittelbarer Nähe.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Paare gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Arzt sind in der Nähe. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen in einer grünen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen mit Garten in Maria Enzersdorf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap