Großflächige Lagerhalle für Ihren Betrieb - 1200m² flexibel nutzbar!

Großflächige Lagerhalle für Ihren Betrieb - 1200m² flexibel nutzbar!

HIGHLIGHTS
• Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Autobahn A2
• 4 Lagerhallen inklusive Schauraum und Büro
• Großzügige Außenfläche

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. 

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Die vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Nutzfläche von 1.200 m² (60m Länge x 20m Breite) und einer eingezäunten Außenfläche von 3.300 m². Die völlig freie Lagerfläche besteht aus 4 einzelnen Lagerhallen, die Sie individuell gestalten können und viel Platz für Ihr Material haben.

Aufteilung des Objekts:
• Halle 1: 300 m²
• Halle 2: 300 m²
• Halle 3: 200 m²
• Halle 4: 200 m²
• Schauraum: 183 m²
• Büro: 17 m²
• Außenfläche: 3.300 m²

Wir weisen darauf hin, dass die angegeben Werte Richtwerte sind - der genaue Bauplan wird auf Wunsch & bei Ihrer Besichtigung zur Verfügung gestellt.

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Strom- und Wasseranschluss, sowie eine Heizung sind in der Lagerhalle vorhanden. Die Decken sind mit Dämmwolle isoliert. Sanitäranlagen sind vorhanden.

Die Lagerhalle befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. In wenigen Autominuten sind Sie an der Autobahn A2 und in den angrenzenden Ortschaften. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Eurospar, Drogeriemärkte, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Unmittelbar vor der Tür befindet sich die Busstation und den Bahnhof Aspang erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Lagerhalle ist ab sofort beziehbar.
Der monatliche Mietzins für die Lagerfläche beträgt 5,00€ pro m². Der Außenbereich kann ab 0,80€ pro m² dazu gemietet werden. Diese Preise sind Pauschalpreise, somit sind die Betriebskosten hier bereits inkludiert.

Egal ob Sie ein langjährig laufender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot!

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.550m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.050m
Klinik <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <2.400m
Bäckerei <3.100m

Sonstige
Bank <2.850m
Geldautomat <2.850m
Post <3.275m
Polizei <3.100m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <3.575m
Bahnhof <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap