Grundstück | Koblach | zentrale Lage

Grundstück | Koblach | zentrale Lage

Das Grundstück mit der Einlagezahl (EZ) 1198 und der Grundstücksnummer (GST-NR) 2340/1 befindet sich in Koblach. Es hat eine Fläche von 580 m² gemäß Grundbuch. Es sind keine dinglichen Lasten im Grundbuch verzeichnet.

Lage:
Das Grundstück liegt etwa 500 Meter östlich des Zentrums von Koblach in Richtung der Rheintalautobahn. Die Lage ist durch eine gute Anbindung über die öffentliche Straße "Kohlplatz" im Norden des Grundstücks gekennzeichnet. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Grundstück und Volkschule als auch Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Form:
Das Grundstück hat eine annähernd trapezförmige Form.

Umgebung:
In der direkten Umgebung befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die südwestliche Grundstücksgrenze grenzt direkt an einen Kanal, was eine besondere Lagequalität darstellt.
In der weiteren Umgebung gibt es Freihalteflächen und Waldgebiete, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.

Widmung:
Das Grundstück ist als BM (Bau-Mischgebiet) gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Zufahrt:
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die öffentliche Straße "Kohlplatz" im Norden.

Grundstücksnummer: 2340/1 & 92112 KG Koblach
Flächenwidmung: BM (Bau-Mischgebiet)
Grundstücksgröße: 580 m²
BNZ: 60
HGZ: 3
Bebauungsplan: Auf Anfrage

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für mehr Informationen.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.