- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
***Mitten im Einkaufszentrum-grosszuegige Geschaeftsflaeche**
2.869 €
225 m²3 Zimmer
Mag. Martin Knor
1100 Wien 10.,Favoriten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.868,72 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto2.390,6 €
USt. Gesamtbelastung478,12 €
Miete2.028,6 €
Betriebskosten362 €
USt. Betriebskosten72,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2004, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 225,4 m²
Nutzfläche 225,4 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Branchenfreie Geschäftsfläche!
Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio; ein Restaurant und eine Apotheke.
Sehr gute Anbindung durch Linie 1
Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant, Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..)
Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse
Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar.
Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe.
RÄUME:
2 Eingänge
Zwischenwände in Leichtbauweise
*Empfangsbereich
*große Lager- / Verkaufsfläche
*1 Lager ca. 19 m2
*1 Sozialraum ca. 12,5 m2
*1 Toilette
Ausstattung / Details:
Raumhöhe ca. 3,71 m und 3 m
Fernwärmeheizung
Isolierfenster
A1-Internetanschluß
Teeküche
Mietdauer: unbefristet
Folgende Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf zur Miete frei:
Parkplätze je brutto € 100,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Heizwärmebedarf: 67,93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,88
Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio; ein Restaurant und eine Apotheke.
Sehr gute Anbindung durch Linie 1
Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant, Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..)
Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse
Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar.
Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe.
RÄUME:
2 Eingänge
Zwischenwände in Leichtbauweise
*Empfangsbereich
*große Lager- / Verkaufsfläche
*1 Lager ca. 19 m2
*1 Sozialraum ca. 12,5 m2
*1 Toilette
Ausstattung / Details:
Raumhöhe ca. 3,71 m und 3 m
Fernwärmeheizung
Isolierfenster
A1-Internetanschluß
Teeküche
Mietdauer: unbefristet
Folgende Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf zur Miete frei:
Parkplätze je brutto € 100,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Heizwärmebedarf: 67,93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,88
Anbieter:in
GewerblichMag. Martin Knor
