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Parkplatz
Terrasse
2-Zimmer-Terrassenwohnung in Wolfurt
298.000 €
59 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²5.050,85 €
Etage-
Baujahr2004
ATRIUM Warger & Fink GmbHHerr Dietmar Meusburger
6922 Wolfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.050,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 22.000 Tiefgaragenplatz
Provision: zzgl. Kaufnebenkosten
Laufende Kosten
Sonstige Kosten22.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Baujahr 2004
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 59 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
Wohnen in sonniger und ruhiger Lage Ruhiges Wohngebiet in sonniger und zentraler Lage Wohnnutzfläche ca. 59 m Terrasse ca. 13 m² Abstellraum Terrasse ca. 12 m² Kellerabteil ca. 9 m² Baujahr 2004 1 Tiefgaragenabstellplatz Sonnige Ausrichtung der Wohnung Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Wohnbereich mit großzügiger Verglasung Wohn- und Schlafbereich getrennt Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon Sehr gepflegter Zustand der Wohnung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Umweltfreundliche Biomasseheizung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Fahrradabstellbereich im Erdgeschoss Nur 6 Wohnungen Monatliche Betriebskosten ca. EUR 146,00 (Wohnung EUR 140,50 + Tiefgarage EUR 5,50) Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 60,00 (Wohnung EUR 55,00 + Tiefgarage EUR 5,00) Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 57.109,20
Kaufpreis Wohnung EUR 298.000,-- (zzgl. Nebenkosten) Kaufpreis Tiefgarage EUR 22.000,-- (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben