Wunderschönes Doppel-Grundstück in Mäder, auch einzeln verfügbar!

Wunderschönes Doppel-Grundstück in Mäder, auch einzeln verfügbar!

Diese schön geschnittenen und optimal ausgerichteten Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² befinden sich in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Lage von Mäder. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm und komfortabel gestaltet.

Die Liegenschaften bieten enormes Potenzial für Ihr Traumhaus, sei es der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Lage und Ausrichtung der Grundstücke garantieren nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Investition mit Wertsteigerungspotenzial.

Die 2 Liegenschaften Gst.Nr.: 1221/5 & 1221/7 können auch einzeln erworben werden.

Eckdaten:

Katastralgemeinde: 92114 Mäder
Grundstücksnummer: 1221/5 & 1221/7
Grundstücksgröße: Gesamt ca. 600 m² (Gst.Nr.: 1221/5 ca. 304 m² und Gst.Nr.: 1221/7 ca. 296 m²)
Widmung: Bau-Wohngebiet
BNZ: 50
HGZ: Mind. 1,6 bis max. 3 - geschossig (E+2)

Einmalkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt.

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Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr ImmoCaDo Team
www.immo-cado.com
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.