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Büro am Franzosengraben
Preis auf Anfrage
608 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Franzosengraben 12, 1030 Wien
Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3
Bus: 72A, 80A
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3
Bus: 72A, 80A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Büro
Baujahr 1991
Nutzfläche 608 m²
9 Garagen
9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Teeküche
• IT-Verkabelung über Kabelkanäle
• getrennte Sanitärbereiche
• tlw. Außenjalousien
• Kühlung über FanCoils
• Aufzug
- in-house Garage
• IT-Verkabelung über Kabelkanäle
• getrennte Sanitärbereiche
• tlw. Außenjalousien
• Kühlung über FanCoils
• Aufzug
- in-house Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113,76 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in einem sehr Büro- und Industriegebäude nahe Erdberg und Gasometer. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im EG des Gebäudes. Im Hof bzw. vor dem Objekt befindet sich eine Ladezone zur Be- und Entladung.
Verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 608 m²
Miete Büro: EUR 10,90/m²
BK Büro: EUR 2,41/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 608 m²
Miete Büro: EUR 10,90/m²
BK Büro: EUR 2,41/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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