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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mariatrost - Wenisbucherstraße 4 Top 6 - Geförderte Mietwohnung mit einer Dachterrasse

711
 
64 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.495 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8044 Graz
diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe
grüne und ruhige Lage
Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen
für Naturfreunde ist der Mariatroster- und Kaulquappenteich nur 5 Gehminuten entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710,5 €
Preis pro m²4,91 €
Gesamtbelastung Netto640,46 €
USt. Gesamtbelastung70,04 €
Miete415,32 €
USt. Miete47,53 €
Betriebskosten215,14 €
USt. Betriebskosten21,51 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.495,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Wohnung
Parkett
Nutzfläche 64,22 m²
1 Terrasse 10 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,69 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die geförderten Mietwohnungen befinden sich in der Wenisbucherstraße 4.  Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil sowie einen Sat-Anschluss. Jeder Wohnung ist auch ein Parkplatz zugeordnet. Die Küchen sind eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit befristet.

Die Wohnung besticht mit einer idealen Raumaufteilung von einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC, einer Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die ca. 10 m² große Dachterrasse sowie ein extra begehbares Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns derzeit keine Fotos zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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