- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
[06433] Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!
649.000 €
228 m²
Preis / m²2.846,49 €
Grundstücksfläche615 m²
Baujahr1973
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
Maital, 2540 Bad Vöslau
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²2.846,49 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1973, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 615 m²
Abstellraum
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!
Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus inmitten von Bad Vöslau.
Die Sackgasse, die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle „Thermalbad“ sowie nur ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof zeichnen die Lage aus.
Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert. Dachdeckung, Dachdämmung, Fenster, Fassade sowie der gesamte Innenbereich wurden erneuert.
Das Objekt bietet vier kleine Apartments mit jeweils einer eigenen Küchenzeile sowie zwei Wohnungen.
Der große und schöne Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und das Wohlbefinden zu genießen.
Das Gebäude wird zentral mittels Gastherme beheizt.
Auf dem Grundstück sind außerdem ca. 3 KFZ – Abstellplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.
Mit der derzeitigen Auslastung kann eine Bruttorendite von etwa 5,8% erzielt werden!
Die derzeitigen Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus inmitten von Bad Vöslau.
Die Sackgasse, die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle „Thermalbad“ sowie nur ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof zeichnen die Lage aus.
Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert. Dachdeckung, Dachdämmung, Fenster, Fassade sowie der gesamte Innenbereich wurden erneuert.
Das Objekt bietet vier kleine Apartments mit jeweils einer eigenen Küchenzeile sowie zwei Wohnungen.
Der große und schöne Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und das Wohlbefinden zu genießen.
Das Gebäude wird zentral mittels Gastherme beheizt.
Auf dem Grundstück sind außerdem ca. 3 KFZ – Abstellplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.
Mit der derzeitigen Auslastung kann eine Bruttorendite von etwa 5,8% erzielt werden!
Die derzeitigen Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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