- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
[06433] Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!
649.000 €
228 m²Terrasse
Preis / m²2.846,49 €
Grundstücksfläche615 m²
Baujahr1973
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
Maital, 2540 Bad Vöslau
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²2.846,49 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1973, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 615 m²
Terrasse
Abstellraum
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
Kleines, rentables Zinshaus inmitten von Bad Vöslau!
Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus inmitten von Bad Vöslau.
Die Sackgasse, die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle „Thermalbad“ sowie nur ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof zeichnen die Lage aus.
Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert. Dachdeckung, Dachdämmung, Fenster, Fassade sowie der gesamte Innenbereich wurden erneuert.
Das Haus ist in gesamt 4 Apartments und 2 Wohnungen aufgeteilt.
Wohnung Dachgeschoß: ca. 52m²
Wohnung Obergeschoß: ca. 101m² zusätzlich Balkon und Terrasse
Apartment Obergeschoß: ca. 12m²
Apartments Erdgeschoß: ca. 63m²
Das Gebäude wird zentral mittels Gastherme beheizt.
Auf dem Grundstück sind außerdem ca. 3 KFZ – Abstellplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.
Mit der derzeitigen Auslastung kann eine Bruttorendite von etwa 5,8% erzielt werden!
Die derzeitigen Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus inmitten von Bad Vöslau.
Die Sackgasse, die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle „Thermalbad“ sowie nur ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof zeichnen die Lage aus.
Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert. Dachdeckung, Dachdämmung, Fenster, Fassade sowie der gesamte Innenbereich wurden erneuert.
Das Haus ist in gesamt 4 Apartments und 2 Wohnungen aufgeteilt.
Wohnung Dachgeschoß: ca. 52m²
Wohnung Obergeschoß: ca. 101m² zusätzlich Balkon und Terrasse
Apartment Obergeschoß: ca. 12m²
Apartments Erdgeschoß: ca. 63m²
Das Gebäude wird zentral mittels Gastherme beheizt.
Auf dem Grundstück sind außerdem ca. 3 KFZ – Abstellplätze sowie ein Garagenplatz vorhanden.
Mit der derzeitigen Auslastung kann eine Bruttorendite von etwa 5,8% erzielt werden!
Die derzeitigen Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
Erfahre mehr über die Immobilie
s Real Wiener Neustadt
Verifiziert von ImmoScout24