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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU-Doppelhaushälfte ~ süd-östliche Ausrichtung ~ unverbaubarer Grünblick

919.000
 
151 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²6.082,06 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr2024
A.M.T. ImmobilienA.M.T. Team
Anzengruberstraße, 1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis919.000 €
Kaufpreis pro m²6.082,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision33.084 €

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 151,1 m²
Gesamtfläche 151,1 m², Grundstücksfläche 280 m², Gartenfläche 220 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

 NAHE Wolfersberg - unverbaubarer Blick über Parkanlage der Stadt Wien


Ziegel-Massiv Neubau Doppelhaushälfte

Umplanungen im Innenbereich Ihres Hauses sind noch möglich und erwünscht


Baustrat geplant nach Verkauf der 2. Doppelhaushälfte

Fertigstellung geplant bis Winter 2025


ca. 152 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen

Kein Keller geplant; ist aber möglich


großzügiges Wohnzimmer mit anschliesender südseitiger Küche samt Essplatz mit Blick in den Garten


220 m² ebenen südseitiger Eigengarten.


schlüsselfertiger Kaufpreis für das Haus ab €959.000, - (€ 919.000,00 belagsfertig) je nach Ausstattung


schnelles vorankommen ist durch nahe gelegene die Busverbindung nach Hütteldorf gegeben


Finanzierungsmöglichkeiten trotz aktuell schwieriger Situation mit sehr geringem Eigenkapital

und geringerer Anfangsrate als üblich möglich.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!


A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

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GewerblichA.M.T. ImmobilienA.M.T. Team
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