{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1040","obj_title":"Unbefristet: Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1725539731-1d71d3724a634ed19eb3cd9eaeb04ac9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895351","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet: Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien

1.817
 
103 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution5.451 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1040 Wien
Tolle Lage in 1040 Wien unweit vom Südtiroler Platz (U-Bahn).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.817 €
Preis pro m²17,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.647,96 €
USt. Gesamtbelastung169,04 €
Miete1.486,18 €
USt. Miete152,86 €
USt. Hauptmietzins144,38 €
Betriebskosten161,78 €
USt. Betriebskosten16,18 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.451 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1901, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 103,17 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug
• Echtholzparkett
• voll ausgestattete Küche
• Badewanne
- WC und Bad mit Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Zur unbefristeten Miete gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau in toller Lage in 1040 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
• Vorzimmer
• separate Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon