Unbefristet: Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien
1.817 €
103 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution5.451 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1040 Wien
Tolle Lage in 1040 Wien unweit vom Südtiroler Platz (U-Bahn).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.817 €
Preis pro m²17,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.647,96 €
USt. Gesamtbelastung169,04 €
Miete1.486,18 €
USt. Miete152,86 €
USt. Hauptmietzins144,38 €
Betriebskosten161,78 €
USt. Betriebskosten16,18 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.451 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1901, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 103,17 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Personenaufzug
• Echtholzparkett • voll ausgestattete Küche • Badewanne - WC und Bad mit Fenster
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D
Beschreibung
Zur unbefristeten Miete gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau in toller Lage in 1040 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • Vorzimmer • separate Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - separates WC Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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