"Kompakte Stadtwohnung mit moderner Ausstattung und traumhaftem Blick"

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, im 3. Bezirk, und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Mit einer Gesamtfläche von 36,6m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Wohnlösung suchen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird.

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, mit Fliesen- und Laminatboden, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen.

Das Badezimmer und die Toilette sind separat voneinander getrennt.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem alle Teile der Stadt erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt, da es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung gibt.

Darüber hinaus bietet der 3. Bezirk eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Einkaufszentren ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch für kulturelle Unternehmungen bietet der Bezirk eine ideale Ausgangslage, mit dem Wiener Prater und dem Belvedere in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Wohnung im Herzen von Wien.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Gerne steht Ihnen Frau Merle bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap