- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Seltenes Angebot: Dachwohnung mit Ferien-Zweitwohnsitzwidmung in der schönen Bergwelt von Gargellen!
Preis auf Anfrage
85 m²3 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1971
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Vergaldenweg 62a Top 20, 6787 Gargellen
ruhig, sonnig
tolle Aussicht
Nähe Skilift Gargellen
3 Fahrmin. Ortszentrum
30 Fahrmin. nach Bludenz / A14
tolle Aussicht
Nähe Skilift Gargellen
3 Fahrmin. Ortszentrum
30 Fahrmin. nach Bludenz / A14
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage!
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1971, letzte Modernisierung ca. 2013
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,95 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Hier haben Sie die Chance ein nicht alltägliches Objekt mit Zweitwohnsitzwidmung in der wunderschönen Ferienregion Montafon zu erwerben.
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in unserer gemütlichen Gemeinde in Gargellen, dem höchstgelegenen Urlaubsort im Montafon, umgeben von atemberaubender Berglandschaft.
Die ca. 85m² große Ferienwohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Kammer / Abstellraum, ein Bad mit Dusche / WC und einen Kellerbereich.
Parkmöglichkeiten gibt es im Freien.
Durch die seltene Widmung "Zweitwohnsitz" ist dieses Objekt für den Eigennutzer aber auch für einen Investor äußerst interessant.
Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.
Betriebskosten monatlich: ca. € 185,50 (inkl. € 66,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 17.000,-
Stromkosten monatlich € 35,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 129 kWh/m²a (D)
Küche inkl. Einbaugeräte, Badezimmer, Möbel und sonstiges Inventar
Die ca. 85m² große Ferienwohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Kammer / Abstellraum, ein Bad mit Dusche / WC und einen Kellerbereich.
Parkmöglichkeiten gibt es im Freien.
Durch die seltene Widmung "Zweitwohnsitz" ist dieses Objekt für den Eigennutzer aber auch für einen Investor äußerst interessant.
Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.
Betriebskosten monatlich: ca. € 185,50 (inkl. € 66,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 17.000,-
Stromkosten monatlich € 35,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 129 kWh/m²a (D)
Küche inkl. Einbaugeräte, Badezimmer, Möbel und sonstiges Inventar
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GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
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