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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage und Zentrumsnähe

699
 
51 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.097 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
Bienengasse, 8020 Graz
Nähe Lendplatz und Murradweg, in ca.10 Minuten Kunsthaus und Zentrum erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²13,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,45 €
USt. Gesamtbelastung63,55 €
Miete511,15 €
USt. Miete51,12 €
Betriebskosten124,3 €
USt. Betriebskosten12,43 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.097,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, 3. Etage
Wohnfläche 51 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die nach S/W ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit 51 m² Wohnfläche in der Nähe des Lendplatzes und unweit des Murradweges gelegen, zeichnet sich durch die gelungenen Raumaufteilung und neuwertigen Zustand aus. Unter anderem bietet sie eine hochwertige Komplettküchenausstattung von Dan/AEG, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen sonnigen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil ist inkludiert und ein Lift befindet sich im Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eur 70.-/oder im Freien für Eur 50.- angemietet werden.

Details:

• komfortabler Wohn-/Esszimmer -Bereich mit integrierter Küche
• Komplettküche mit allen E-Geräten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Schöne Ausstattung mit Zentralheizung, Parkettböden, schönes mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeug verfliestes Badezimmer, etc. 
• Garagenplatz im Haus möglich 
• Internetanschluss
• Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
• Ruhige und sonnige Lage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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