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Massivbungalow 66 m² auf Baurechtsgrund in Unterwaltersdorf
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Weiters im Preis inkludiert:
- Einreichplan
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
- Installation Elektro
- Installation Sanitär
- Installation FBH - Heizung
- Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Außenwasserhahn
- Bodeneinschubtreppe
- Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung
• Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund.
Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen.
Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage.
Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 326.
Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben.
In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert:
- Bungalow in belagsfertige Ausführung
- Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung)
- Aufschließung an die Gemeinde
- Vermessungskosten
Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Friedrich Wanzenböck / Anbieter kontaktieren / Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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