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perfekt eingeteilte 2-Zimmer Wohnung

926
 
51 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Daniela Breit
Dollinergasse 3, 1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten926,33 €
Preis pro m²13,62 €
Gesamtbelastung Netto842,12 €
USt. Gesamtbelastung84,21 €
Miete688,03 €
USt. Miete68,8 €
Betriebskosten154,09 €
USt. Betriebskosten15,41 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 50,52 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Gemütliche Klein-Wohnung unbefristet ab August 2024 zu vermieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, in den restlichen Räumen ist ein keramischer Belag angebracht.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37, U-Bahn Station Nußdorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar

Durch die Nähe zur Döblinger Hauptstrasse ist beste Nahversorgung (Lebensmittelhandel, Post, Apotheke etc.) fußläufig gegeben.

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <350m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Daniela Breit
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