{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018023","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage wird vermietet!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wN-1725438228-227cef32580d467293b2b49249f405ad","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage wird vermietet!

1.310
 
80 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
VKB-Immobilien GmbHHerr Hermann Langanger
4600 Thalheim bei Wels
Siedlungslage mit Blick auf Wels, Gute Infrastruktur und Anbindung an die Öffis!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.310,2 €
Preis pro m²16,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.179,73 €
USt. Gesamtbelastung130,47 €
Gesamtmiete1.160,2 €
Gesamtmiete Netto1.054,73 €
USt. Gesamtmiete105,47 €
Miete950 €
USt. Miete95 €
Betriebskosten104,73 €
USt. Betriebskosten10,47 €
Heizkosten Netto125 €
USt. Heizkosten25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2024
Etagenwohnung
Wohnfläche 80 m²
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Gepflegte Dreizimmerwohnung (ca. 80 m²) mit Balkon, Garage und Abstellraum in begehrter Lage zu vermieten!

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Schöne, funktionelle Küche vorhanden, über die in der Wohnung vorhandenen Möbel kann nach Absprache mit dem Vermieter verfügt werden.

Mietpreis:

Euro 1.045.- incl. Mwst.

Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 115,20.- inkl. USt.

Heizung und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und betragen monatlich € 150.- inkl. USt.

Energieausweis HWB 23,6 kWh/m²a

Kaution: Euro 4.500,-.

Provisionsfrei für den Mieter!

Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der

Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVKB-Immobilien GmbHHerr Hermann Langanger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon