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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
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  • Möbliert

Geräumiges Reihenhaus in absoluter Toplage in Telfes im Stubaital

745.000
 
153 m²4 ZimmerBalkon 7 m², Garten
Preis / m²4.869,28 €
Grundstücksfläche210 m²
Baujahr1992
PrivatIris Privatanbieter
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6165 Telfes im Stubai

Einmalige Kosten

Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²4.869,28 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1992, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 153 m²
Grundstücksfläche 210 m², Gartenfläche 93 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

In Telfes im Stubaital steht in absoluter Toplage ein geräumiges Reihenhaus, ein sonniges Familiennest mit Panoramablick sowie jede Menge Platz für Kinder, Hund und Katz, zum Verkauf.

Das in den 1990er Jahren errichtete Reihenhaus mit Garten ist in einem gepflegten Zustand. Neben einer voll ausgestatteten Küche mit großem Essplatz besteht das Haus (Wohnnutzfläche von 153 m²) aus einem großen sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Kachelofen und integrierten Wintergarten inklusive direkten Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (davon eines mit Dampfdusche und Infrarotkabine), zwei Balkone und vier Toiletten.

Im Untergeschoss (rd 75 m²) befindet sich neben dem Aufgang zum Garten ein Büro, ein Wirtschaftsraum, ein Heizraum und ein großer zweigeteilter Lagerraum. Das Dachgeschoß (rd 60 m²) bietet noch Platz zum weiteren Ausbau. Aufgrund der Großteils maßgefertigten Einrichtung wird das Haus voll möbliert verkauft, ein Einzug ist somit unmittelbar möglich.

Der hauseigene Fuhrpark findet seinen Platz in der im Haus integrierten Garage, weiteren zwei Stellflächen vor dem Haus und einem dem Haus zugeordneten weiteren Stellplatz bei der Zufahrt zur Reihenhaussiedlung.

Ihr neues sonniges Zuhause in atemberaubender idyllischer Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Serles ist das vierte von insgesamt sieben versetzten Reihenhäusern innerhalb einer Sackgasse. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Wald, einem wunderschönen Wandergebiet, den Schigebieten des Stubaitals sowie zur Stadt Innsbruck lässt die Herzen aller Bewohner der Liegenschaft sofort höherschlagen.

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