Provisionsfrei
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Kapitalanlage - Geschäftslokal im Zentrum von Reutte

240.000 €

177 m²2,5 Zimmer

Preis / m²1.355,93 €

Etage-

Baujahr1978

All in One - Strele OGHerr Michael Strele

6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.918 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €

Kaufpreis pro m²1.355,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Betriebskosten977,43 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1978, Gepflegt

Wohnfläche 177 m²

Gesamtfläche 177 m², Verkaufsfläche 177 m², Ladenfläche 177 m²

2,5 Zimmer

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

99,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,54

Beschreibung

Vermietete Geschäftsfläche: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in bester Lage. Im Kreuzungsbereich Innsbrucker- und Ehrenbergstraße liegen die Parkplätze/Eingangsbereich sowie der Verkaufsraum mit ca. 177 m². Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein separater Raum, ein WC und der direkte Ausgang zum Stiegenhaus. Die Geschäftsfläche eignet sich gut für Anleger da diese bereits vermietet ist. Für genauere Details kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)