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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Leistbares Wohnen: 5-Zimmer Wohnung in Ruhelage

398.000
 
83 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.809,09 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Schöneck 21a, 6422 Stams

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.809,09 €
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Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 82,76 m²
Nutzfläche 82,76 m², Gartenfläche 17,07 m²
1 Terrasse 8,27 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 3,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Modernes Wohnen in Stams, Tiroler Oberland: Leistbare 5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stams, Tiroler Oberland! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe dieser idyllischen Lage und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügigen Wohnflächen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum eigenen Garten, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Eine besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist die nachhaltige Energieversorgung mittels Photovoltaikanlage und Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur und profitieren Sie von den Vorzügen einer effizienten Energienutzung.

Die sonnige Lage in Stams verspricht zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Entdecken Sie die Vielfalt der Tiroler Natur und erleben Sie jeden Tag als ein kleines Stück Urlaub.

Wohnbauförderung

Es besteht die Möglichkeit, sich eine wohnbaugeförderte Neubauwohnung in diesem Projekt zu sichern. Dabei gelten folgende Förderungsmöglichkeiten im Sinne der Tiroler Wohnbauförderung: Bis zu 27.500 Euro Erwerbsförderung in Form eines Kredits oder ein Wohnbauscheck in der Höhe von bis zu 9.625 Euro.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.625m
Post <3.825m
Polizei <4.275m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <1.525m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
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