Moderner, stylischer Familientraum in Jois: Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung

Moderner Familientraum in Jois: Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Jois im wunderschönen Burgenland!

Diese atemberaubende Traumhaus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!

Mit seinem charmanten Einfamilienhaus-Design und einer Gesamtwohnnutzfläche von 194,15m², bietet diese Liegenschaft alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen könnten.

Das Haus, welches im Jahr 2022 bezogen wurde, ist in einem neuwertigen Zustand. Es wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten bieten. Die hochwertige Ausstattung der Sanitär- und Wohnräume lassen keine Wünsche offen! So erwarten Sie stylische Epoxidböden in Kombination mit viel warmen Holz um eine wahre Wohlfühlatmosphäre zu erschaffen.

Der Garten und die Terrasse sind perfekte Orte, um an warmen Sommerabenden die untergehende Sonne zu genießen. Der Ausblick von der Terrasse bietet einen atemberaubenden Fernblick auf das Leithageb. über die umliegende Landschaft.

Die beiden Wohnebenen der Liegenschaft sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur ein modernes und stilvolles Ambiente schaffen, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Die Fußbodenheizung, welche mit einer kostengünstigen Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Der im geräumigen Wohnbereich befindliche Schwedenofen ist nicht zu einem Eyecatcher, sondern ermöglicht es Ihnen einen romantischen Abend im Licht des knisternden Feuers zu verbringen.  Die offene Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die an die hochwertige Küche angrenzende Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für diverse Küchenutensilien.  Die beiden Badezimmer, eines im EG und eines im OG, sind mit Fenstern ausgestattet und sind Ihre privaten Wellnessoasen.

Aufgrund der 10kW Photovoltaikanlage sind die monatlichen Energiekosten beinahe auf null, da für ein normaler Familienhaushalt auch eine 5 kW Anlage ausreichen würde. Die vorhandene Enthärtungsanlage für das Brauchwasser, die Klimaanlagen in den verschiedenen Ebenen sowie die vorhandene Alarmanlage mit Kameras runden das Gesamtpaket dieses Traumhauses ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. In der direkten Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte.

Dieses Einfamilienhaus in Jois bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses exklusive Haus einzuziehen und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Ich freue mich, Sie bei Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

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Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
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Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap