Geräumige Bürofläche inkl. wunderschöner Terrasse!

Sichern Sie sich diese geräumige und super geschnittene Bürofläche inkl. großer Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe!

Das ca. 218 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im 1 Stockwerk eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.

Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, einen Flur, sieben schön geschnittene Büroräume und zu guter Letzt die wunderschöne Terrasse.

Sehen Sie sich mit dem 3D Rundgang vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=zj6dLCWPqMu

Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.299,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.

Die Beheizung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 168,09

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Büroräumlichkeit auf Euro 2.468,08 inkl. Betriebskosten, Heizung und zzgl. Ust.

Bitte beachten Sie, dass die Allgemeinbereiche (Empfangszimmer/Nassräume/Küche) von einem zweiten Mieter mitgenutzt wird.

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