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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet - Ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung nahe Meidlinger Markt!

819
 
48 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution2.500 €
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten818,95 €
Preis pro m²17,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto744,5 €
USt. Gesamtbelastung74,45 €
Miete627,54 €
USt. Miete62,75 €
Betriebskosten116,96 €
USt. Betriebskosten11,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1952, Neubau, Gepflegt, Dielen, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte ca. 48m² große 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 5. Stock (ohne Lift) eines Hauses unweit der U4 Station Längenfeldgasse. Die Wohnung verfügt über 2 separat zu begehende Zimmer, die ungefähr die gleiche Größe haben. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die ausgestattete Küche. Das verflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und ein Waschbecken versehen worden. Der Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das attraktive Immobilienangebot.

Aufteilung:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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