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Herrnau: Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

299.950
 
69 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²4.371,81 €
Etage3
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
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5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.950 €
Kaufpreis pro m²4.371,81 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 68,61 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Diese helle und top-gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Salzburg Süd bietet auf 68,61m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen können.

Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: 62,27 €
Betriebskosten: 152,90 €
Rücklage: 99,50 €
Versicherungen: 22,98 €
Verwaltungskosten: 32,55 €
Gesamtkosten: 370,20 €

Rücklagenstand: Stand 01.07.2024: 67.580,62€

Renovierungen:
Im Jahr 2000 wurden das Bad/WC, die Böden, die Wohnungstüren und die Innentüren renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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