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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
"Hochkönigblick" - Top 8 in Pfarrwerfen
472.000 €
92 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²5.134,9 €
Etage1
Baujahrca. 2023
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Frau Tina Weissgerber
5452 Pfarrwerfen
Einmalige Kosten
Kaufpreis472.000 €
Kaufpreis pro m²5.134,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten375,29 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91,92 m²
1 Balkon 13,55 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
"Hochkönigblick" - Top 8 in Pfarrwerfen
Diese großzügig angelegte Neubauwohnung im ersten Liftstock spricht vor allem Familien an!
Mit Ihren ca. 91,92 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter!
Ihr "Hochthron" enthält für Sie einen Vorraum, der direkt in Ihre sich über ca. 33,23 m² erstreckende Wohnküche mit direkter Verbindung zum Balkon überläuft. Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags.
Auch ein separates WC hält Ihre Top 8 für Sie bereit. Mit 3 Schlafzimmer finden Sie Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte vor.
Ihre Top 2 hält gesamt folgendes für Sie bereits:
- 3 Zimmer
- eine großzügige Wohnküche
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- einen praktischen Abstellraum
- ein separates WC
Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden.
Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein
verminderter Preis von € 38.000,- an.
2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder
Lagebeschreibung:
Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg.
Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge.
Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit!
In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat.
Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 8 noch vor den anderen Interessenten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: