- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
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"Ruhige Lichtoase"
550.000 €
146 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.767,12 €
Grundstücksfläche540 m²
Baujahrca. 1991
RE/MAX Tulln-PurkersdorfFrau Renata Schönbauer
3423 St. Andrä vor dem Hagenthale
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.767,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten95 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1991, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 540 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
"Ruhige Lichtoase"
In einer ruhigen Siedlungslage von St. Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse.
Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch – Raum und Fitnessraum.
Im EG und DG sind Parkett und Fliesen verlegt. Im geheizten Keller sind Fliesen.
Der Garten ist auch sehr schön gestaltet – eine überdachte Laube mit Grillplatz, abgedeckter Pool und schöne Wiese. Die Gartengeräte werden in einer Gartenhütte verstaut. An der Ostseite des Hauses finden Sie einen Gemüsegarten.
Nähere Informationen über diese Wohlfühlgemeinde finden Sie auf www.staw.at
Richtpreis € 550.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 110.000,--/monatlich € 2.200,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In einer ruhigen Siedlungslage von St. Andrä wird dieses wunderschöne, mit Liebe zum Details gestaltetes Haus verkauft. Dieses wurde 1991 im Ziegelmassivbauweise von der Firma Frieberger gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer mit viel Stauraum, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, Schlafzimmer und Durchgang in einen offenen Wohnbereich mit eingerichtete Küche und einer Essecke, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Arbeitsplatz. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse.
Über eine sehr helle Stiege mit Dachfenstern gelangt man in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Keller bietet mit einigen Räumen genug Stauraum: ein Hobbyraum, ein Abstellraum geeignet als Vorratskammer, ein Technikraum mit Gastherme, ein Erdkeller, ein Billardtisch – Raum und Fitnessraum.
Im EG und DG sind Parkett und Fliesen verlegt. Im geheizten Keller sind Fliesen.
Der Garten ist auch sehr schön gestaltet – eine überdachte Laube mit Grillplatz, abgedeckter Pool und schöne Wiese. Die Gartengeräte werden in einer Gartenhütte verstaut. An der Ostseite des Hauses finden Sie einen Gemüsegarten.
Nähere Informationen über diese Wohlfühlgemeinde finden Sie auf www.staw.at
Richtpreis € 550.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 110.000,--/monatlich € 2.200,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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