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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

WÜNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN PAYERBACH-REICHENAU

389.000
 
105 m²5 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.704,76 €
Grundstücksfläche708 m²
Baujahr1970
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Neziri
2650 Payerbach
Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten den Supermarkt, die Schulen und den Bahnhof mit Bushaltestellen

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.704,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten60 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Laminat
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 165 m², Grundstücksfläche 708 m²
Balkon 5 m²
Balkon
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses wunderschönes Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Aussichtslage. Traumhafter Bergblick und Grünblick sind gegeben.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 saniert und erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m² über zwei geräumige Ebenen.

Im gesamten Haus findet man drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche und einen edlen Wohnbereich, welcher eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.

Das Angebot rundet einen Keller mit 60 m² ab, bei dem Sie unter anderem Ihr handwerkliches Geschick ausüben können. 
Im Keller sind ebenso ein Abstellraum und ein Waschraum vorhanden.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Naturbad Payerbach, Festspiele, Minigolf, Radwanderweg entlang der Schwarza, das Höllental und das 20 Minuten entfernte Semmering/Skigebiet und Kurort, laden Sie zum Entspannen ein, unabhängig davon ob es Sommer oder Winter ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Neziri
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