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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Jagdgasse 7, einer der gefragtesten Wohnlagen im 10. Bezirk Wiens. Diese gepflegte Neubauwohnung aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen auf 35,17m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights:
- Effiziente Raumaufteilung mit 2 Zimmern
- Moderne Wohnküche
- Hochwertige Ausstattung
- Energieeffizienzklasse C (HWB: 49,22 kWh/m²a)
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung. Ein heller Flur empfängt Sie und führt zu den einzelnen Räumlichkeiten. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche - ideal für kulinarische Experimente und gesellige Abende.
Kosten:
- Miete: 496,74 €
- Betriebskosten: 145,08 €
- Heizkosten: 37,98 €
- Sonstige Kosten: 30,95 €
- Gesamtbelastung: 710,75 €
- Kaution: 2.200,00 €
Besonderheiten:
- Mietdauer: 5 Jahre
- Provisionsfrei für den Mieter
Lage und Infrastruktur: Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet vielfältige Shopping- und Gastronomiemöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint alle Vorzüge modernen Wohnens – zeitgemäße Ausstattung, erstklassige Lage und ruhiges Umfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
