- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Luxuriöse Altbauwohnung nahe Minoritenplatz unbefristet zu mieten in 1010 Wien
6.995 €
264 m²6 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution20.985 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
1010 Wien
Durch die zentrale Lage inmitten der Innenstadt ist beste Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Herrengasse) vorhanden. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Freyung-Garage oder am Rathausplatz angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.995 €
Preis pro m²26,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.359,09 €
USt. Gesamtbelastung635,91 €
Miete5.751,86 €
USt. Miete575,19 €
Betriebskosten607,23 €
USt. Betriebskosten60,72 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution20.985 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1836, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 264 m²
südseitig, westseitig
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Die im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene Wohnung ist mit Parkettboden und einer modernen Komplettküche ausgestattet.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D
Beschreibung
Im Herzen Wiens erstreckt sich auf fast 265 m² und 6 Zimmer diese schöne Altbauwohnung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoß und wir auf unbefristete Mietdauer vergeben.
Die Wohnung teile sich wie folgt:
• zentraler Vorraum mit Gäste-WC
• Speisezimmer mit Zugang zu süd- westseitigem Wohnsalon (insgesamt ca. 70 m²) mit Blick auf den Minoritenplatz
• Küche mit Insel und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer (ca. 34 m²) mit anschließendem Badezimmer bestehend aus Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
• zwei weitere Schlafzimmer (ca. 23 m², 14,5 m²)
• Duschbad
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbad, Toilette.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung teile sich wie folgt:
• zentraler Vorraum mit Gäste-WC
• Speisezimmer mit Zugang zu süd- westseitigem Wohnsalon (insgesamt ca. 70 m²) mit Blick auf den Minoritenplatz
• Küche mit Insel und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer (ca. 34 m²) mit anschließendem Badezimmer bestehend aus Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
• zwei weitere Schlafzimmer (ca. 23 m², 14,5 m²)
• Duschbad
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbad, Toilette.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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