{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001004","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"8010","obj_title":"* TOP ZENTRALES Geschäftslokal mit eigner Lagerhalle + Parkplätze *","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0O-1a1072751a2245c3856675f20d346f22","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892520","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

* TOP ZENTRALES Geschäftslokal mit eigner Lagerhalle + Parkplätze *

1.226
 
102 m²
Starboot.at GmbHKlaus Haberfellner
Grabenstraße 8, 8010 Graz
Graz - Grabenstraße
•KF-Universität
•Wirtschaftskammer
•Geidorfplatz
•Innenstadt
•perfekte Öffi Anbindung
•super fahrradfreundliche Lage
•sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
•Parkplätze im Hof!

Laufende Kosten

Miete1.226,45 €
Preis pro m²12,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.022,04 €
USt. Gesamtmiete204,41 €
Betriebskosten Netto155,04 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3700

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 102 m²
Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Zufahrt für Transporter
Barrierefrei

Beschreibung

Graz/ Grabenstraße
Sehr schönes gepflegtes Büro oder Geschäftslokal direkt an der Grabenstraße in einem gepflegtem Mehrparteienhaus nähe Stadtpark.
Zugehörig zum Lokal kann eine Lagerhalle, die auch als Werkstatt nutzbar ist, angemietet werden.
Auf Grund der guten Lage zu verschiedenen Einrichtungen ist eine hohe Frequenz gewährleistet.
Direkt vor dem Lokal gibt es mehrere Parkplätze und öffentliche Haltestellen.
Raumaufteilung:
•Gut aufgeteilt
•Maklerhonorar: 3 BMM & Ust.
•Kaution 3 BMM

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Weiters bin ich lt. Maklergesetz verpflichtet, Sie darauf aufmerksam zu machen, dass mit dem Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter der gegenständlichen Immobilie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichStarboot.at GmbHKlaus Haberfellner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon