{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1040","obj_title":" zentrale ruhige Lage im DG - möbliert-unbefristet - Favoritenstrasse -Wiedner Hauptstrasse - Wien , Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83y1-9d16a9854e9848468bcbb4ad6f306e8f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

zentrale ruhige Lage im DG - möbliert-unbefristet - Favoritenstrasse -Wiedner Hauptstrasse - Wien , Wien

2.603
 
146 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
Frau Sarah Wertheimer
1040 Wien
Favoritenstrasse -Wiedner Hauptstrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.602,6 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.211,7 €
Betriebskosten390,8 €

Einmalige Kosten

Kaution10.000 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Wohnfläche 146,18 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Anbieter kontaktieren

wohn-wert.at


 

1040 Wien, Nähe Karlsplatz 

ca. 146m² Wohnfläche zuzgl. ca. 9m² Balkon

PKW Abstellplatz  optional  

 

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne, derzeit komplett möblierte Maisonette befindet sich  im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, erbaut von Freiherr Theophil von Hansen, und liegt unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz  und besticht durch Helligkeit und ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz)  und umfasst:

 

1. Ebene:

Vorraum, Salon  (turmartig) ca.20 m² Schlafzimmer, moderne natürlich belichtete Wohnküche, Wannenbad, separate Toilette; vom Salon führt eine Treppe zur


2. Ebene:

Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ca. 20 m² Schlafzimmer, Garderoberaum



Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift,

Garage optional: € 259,87  per Monat inkl. 

Klima  ab 2025  vorhanden. 




Kaution Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten

Kaution Garage: € 180,--

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO      

 

Energieausweis:  gültig bis 26.06.2033

Heizwärmebedarf (HWB): 79,4kWh/m².a  

Klasse HWB: C            

fGEE: 1,37

 

 

 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 
Verkehrsanbindung: U1, U4 Karlsplatz

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichFrau Sarah Wertheimer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon