1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²19,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1100
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab SOFORT, befristet auf 2 Monate
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 57 m²
1 Terrasse 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und wurde 2021 komplett saniert. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Der Boden ist hochwertig mit Holz ausgelegt und gefliest.
Die Terrasse und das Schlafzimmer sind auf den sehr grünen Innenhof gerichtet und es ist daher sehr ruhig.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und ist super zum Abschalten. Auf der Straßenseite (Nebenstraße) gibt es elektrische Außenjalousien.
Während der Zwischenmiete kann alles genutzt werden. Das sind neben der gesamten Möblierung auch meine Workstation mit großem Bildschirm sowie der TV mit Soundbar und Subwoofer. WLAN, Strom und weitere Kosten sind alle mit der Gesamtmiete abgegolten.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und man muss sich daher um garnichts kümmern.
Im Badezimmer sind beheizte Handtuchhalter vorhanden und im EG befindet sich eine Waschmaschine und Trockner, die gegen geringe Gebühr (1,45€ für 2 Waschgänge) genutzt werden können.
Im Keller sind ein Fahrradabstellraum und ein separates als auch ein allgemeines Kellerarbteil vorhanden.
Sehr gute Anbindung:
• Hoßplatz 3 Gehminuten entfernt, Floridsdorf Bahnhof (U6) eine Haltestelle oder 8 Gehminuten entfernt
• Billa, Spar, Lidl, Hofer, BIPA, dm, Müller und mehr in unmittelbarer Umgebung
• Donaufeldzentrum 5 Haltestellen entfernt
- Alte Donau 8 Gehminuten entfernt
Die Terrasse und das Schlafzimmer sind auf den sehr grünen Innenhof gerichtet und es ist daher sehr ruhig.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und ist super zum Abschalten. Auf der Straßenseite (Nebenstraße) gibt es elektrische Außenjalousien.
Während der Zwischenmiete kann alles genutzt werden. Das sind neben der gesamten Möblierung auch meine Workstation mit großem Bildschirm sowie der TV mit Soundbar und Subwoofer. WLAN, Strom und weitere Kosten sind alle mit der Gesamtmiete abgegolten.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und man muss sich daher um garnichts kümmern.
Im Badezimmer sind beheizte Handtuchhalter vorhanden und im EG befindet sich eine Waschmaschine und Trockner, die gegen geringe Gebühr (1,45€ für 2 Waschgänge) genutzt werden können.
Im Keller sind ein Fahrradabstellraum und ein separates als auch ein allgemeines Kellerarbteil vorhanden.
Sehr gute Anbindung:
• Hoßplatz 3 Gehminuten entfernt, Floridsdorf Bahnhof (U6) eine Haltestelle oder 8 Gehminuten entfernt
• Billa, Spar, Lidl, Hofer, BIPA, dm, Müller und mehr in unmittelbarer Umgebung
• Donaufeldzentrum 5 Haltestellen entfernt
- Alte Donau 8 Gehminuten entfernt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMax Riedel
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