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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport und Stellplatz in Gilgenberg
249.950 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.161,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5133 Gilgenberg am Weilhart
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.950 €
Kaufpreis pro m²3.161,52 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,06 m²
Gartenfläche 101,04 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese charmante und neuwertige Erdgeschosswohnung in Gilgenberg am Weilhart bietet auf 79,06 m² Wohnfläche, ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, sowie dem Bad, einen Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt und ein WC. Das Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit einem 101,04m² großem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Die ruhige Lage in Gilgenberg am Weilhart, nahe Braunau am Inn, bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
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