Josefstraße 100, 3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €statt 165.000 €-10%
Kaufpreis pro m²1.415 €
Provision: 3%
Provision5.364 €
Provision Netto4.470 €
USt. Provision894 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten735,13 €
Betriebskosten295,56 €
USt. Betriebskosten29,56 €
Monatliche Kosten Netto670,46 €
USt. Monatliche Kosten64,67 €
Sonstige Kosten Netto204,21 €
Heizkosten Netto170,69 €
USt. Heizkosten34,14 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 10. Etage
Wohnfläche 105,3 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
105 m² Wnfl. in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur, 10. Liftstock, diese große, geräumige Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden und besteht aus Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, mehrere Abstellräume, Badezimmer, WC, westseitige Loggia, Innenflur, Kellerabteil und PKW-Stellplatz. Die derzeitige monatliche Belastung beträgt € 717,14 (Betriebskosten, Heizkosten, Rep. Rücklage, Abstellplatz). Auch eine Teilung auf wieder zwei Wohnungen wäre denkbar.
Kaufpreis € 149.000,--
Die Vorausschau für 2024 weist folgende Bauvorhaben aus:
+ Sanierung der Ostfassade und der Portale in den nächsten Jahren
Stand der Rücklage (Sept. 2024): € 1.382.000,--
Kaufpreis € 149.000,--
Die Vorausschau für 2024 weist folgende Bauvorhaben aus:
+ Sanierung der Ostfassade und der Portale in den nächsten Jahren
Stand der Rücklage (Sept. 2024): € 1.382.000,--
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Anbieter:in
GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
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