1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.495 €
Preis pro m²16,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.268,18 €
USt. Gesamtbelastung226,82 €
Monatliche Kosten337,37 €
Miete1.961,48 €
USt. Miete196,15 €
Betriebskosten306,7 €
USt. Betriebskosten30,67 €
Einmalige Kosten
Kaution7.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt
Wohnfläche 148,88 m²
2 Terrassen 27 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene 4-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer (ca. 15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannen- & Duschbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in die
2.Ebene:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca. 12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die ca. 19m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume neu weiß/ beige verfliest
- neue Einbauküche mit weißen Fronten
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ48T
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1961,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 306,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 226,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2495
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Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene 4-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer (ca. 15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannen- & Duschbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in die
2.Ebene:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca. 12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die ca. 19m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume neu weiß/ beige verfliest
- neue Einbauküche mit weißen Fronten
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ48T
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1961,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 306,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 226,82
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Gesamtbetrag € 2495
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Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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