- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
360 TOUR // TERRASSEN -DACHGESCHOSSWOHNUNG
2.495 €
149 m²4 ZimmerTerrasse 27 m²
Etage-
Befristung-
Kaution7.000 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.495 €
Preis pro m²16,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.281,83 €
USt. Gesamtbelastung213,17 €
Monatliche Kosten337,37 €
Miete1.961,48 €
USt. Miete182,5 €
Betriebskosten306,7 €
USt. Betriebskosten30,67 €
Einmalige Kosten
Kaution7.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt
Wohnfläche 148,88 m²
2 Terrassen 27 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG nahe GUMPENDORFERSTRASSE
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
zentrales Vorzimmer (ca.15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannenbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in das
Obergeschoß:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca.12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die 19m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume neu weiß/ beige verfliest,
- neue Einbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1961,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 306,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 213,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2495
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Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese im 4.Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
zentrales Vorzimmer (ca.15m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 33m²) mit Ausgang auf eine ca. 7m² große Terrasse, anschließende Küche (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 15m²), Wannenbad, Abstellraum, separates WC, eine Innenstiege vom Wohnzimmer führt in das
Obergeschoß:
langestreckte Galerie (ca. 17m²), Wintergarten (ca.12m²), ein weiteres Schlafzimmer (ca. 20m²), Duschbad, sowie die 19m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume neu weiß/ beige verfliest,
- neue Einbauküche mit weißen Fronten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1961,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 306,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 213,17
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Gesamtbetrag € 2495
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Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
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