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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Wolfgangsee Landhaus in Strobl - Großes Naturgrundstück

795.000
 
170 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.676,47 €
Grundstücksfläche3.505 m²
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
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5350 Strobl

Strobl am Wolfgangsee liegt am Ostufer des schönen Wolfgangsees, die Ausläufer der Osterhorngruppe, der Schafberg und der Leonsberg bilden die malerische Bergkulisse. Strobl bietet Ihnen eine gelebte Dorfstruktur mit viel Tradition und Kultur. Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Restaurants und Gastronomiebetriebe bieten genügend Abwechslung. Das Sport- und Freizeitangebot könnte vielfältiger nicht sein, sei es im Winter, wie auch im Sommer. Die Postalm, das größte zusammenhängende Almgebiet, ist nur unweit entfernt. Die Festspielstadt Salzburg ist ca. 40 Autominuten entfernt, die Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²4.676,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.620 €
Provision Netto23.850 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 3.505 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das Wolfgangsee Landhaus wurde nach dem Erwerb vom Eigentümer stilsicher und mit Bedacht auf die Originalität des Hauses renoviert und in vielen Bereichen grundlegend saniert. Aus privaten Gründen steht nun das Haus zum Verkauf.

Die Besonderheit dieser, nahe dem Wolfgangsee situierten Liegenschaft, ist das herrliche, ca. 3.505 m² große Grundstück, welches sich im Landschaftsschutzgebiet befindet.

Unweit vom Haus befindet sich der malerische Wolfgangsee, mit seiner natürlichen Uferlandschaft und mehreren öffentlich erreichbaren Seezugängen.

Das Haus verbindet Tradition und Moderne mit typischen Elementen des Salzkammergut Architekturstil und mit modernem Wohnkomfort.

Nach Auskunft des Bauamt Strobl ist eine Erweiterung der Wohnfläche im Umfang nach § 40 ROG. Konkrete Möglichkeiten sind in einem Verfahren festzulegen.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
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