- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie Neubau 2-Zimmer Eckwohnung mit Terrasse direkt bei LKH
749 €
41 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.400 €
FirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
8010 Graz
Ruhige Seitengasse am Beginn des Stiftingtales!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten749,45 €
Preis pro m²18,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto676,28 €
USt. Gesamtbelastung73,17 €
Gesamtmiete682,91 €
Gesamtmiete Netto620,83 €
USt. Gesamtmiete62,08 €
Miete525 €
USt. Miete52,5 €
Betriebskosten95,83 €
USt. Betriebskosten9,58 €
Heizkosten55,45 €
USt. Heizkosten11,09 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, Heizung und Warmwasser
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 40,77 m²
Gesamtfläche 40,77 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Die freie Mietwohnung mit ca. 41 m² besteht aus Diele, Wohnraum mit SW-Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC mit Fenster und Kellerabteil.
Die angeführte Miete von € 749,45 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, Heizung und Warmwasser!
Anmietbare freie Stellplätze im Objekt:
Stellplatz-9 im Freien um € 40- inkl. BK/USt.
Überdachter Stellplatz-6 um € 90- inkl. BK/USt.
OBJEKT-BESCHREIBUNG:
Zweigeschossige Wohnanlage in besonders reizvoller sonniger Hanglage mit Blick auf das LKH und die umliegenden Villen!
Hier wohnen Sie in direkter Nähe des LKH Graz und profitieren von der hohen Lebensqualität des ruhigen Wohnviertels.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle der verlängerten Linie 7 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Fernwärme-Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, elektrische Außenjalousien, schöne Küchen mit Ceranfeld und Geschirrspüler uvm.
Die angeführte Miete von € 749,45 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, Heizung und Warmwasser!
Anmietbare freie Stellplätze im Objekt:
Stellplatz-9 im Freien um € 40- inkl. BK/USt.
Überdachter Stellplatz-6 um € 90- inkl. BK/USt.
OBJEKT-BESCHREIBUNG:
Zweigeschossige Wohnanlage in besonders reizvoller sonniger Hanglage mit Blick auf das LKH und die umliegenden Villen!
Hier wohnen Sie in direkter Nähe des LKH Graz und profitieren von der hohen Lebensqualität des ruhigen Wohnviertels.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle der verlängerten Linie 7 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Fernwärme-Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, elektrische Außenjalousien, schöne Küchen mit Ceranfeld und Geschirrspüler uvm.
Anbieter:in
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
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FirstClassReal Consulting GmbH
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