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  • Parkplatz
  • Garten
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Super zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Draublick

195.000
 
59 m²2 ZimmerGarten, Loggia 9 m²
Preis / m²3.285,59 €
Etage3
Baujahr1990
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9500 Villach
Zentrum, Hauptplatz, Drauradweg, CCV, LKH Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.285,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten318,41 €
Betriebskosten143,7 €
Sonstige Kosten Netto111,3 €
Heizkosten Netto63,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, Parkett, Kunststoff, Stein, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 59,35 m²
1 Loggia 8,52 m² südseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,56 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D

Beschreibung

Herrlicher Drau und Stadtblick inklusive!

Diese äußerst zentral gelegene und großzügig angelegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Eigentumswohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Villach und dem Hauptplatz, dem LKH, dem Congress Center und dem Drauradweg entfernt. Die gut ausgestattete Küche mit einem kleinem Essplatz ladet zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein. Das neun sanierte innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia von welcher man einen herrlichen Rundumblick hat. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
Video Live-Besichtigung
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