- Provisionsfrei
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN LEOBERSDORF OHNE ABLÖSE
1.133 €
41 m²0,5 Zimmer
PrivatFrau Beisa Özcifci Privatanbieter
Marktplatz 3, 2544 Leobersdorf
Die Lage ist Zentral mit wenigen Gehminuten zum öffentlichen Verkehrsnetz.
Bushaltestelle (20m)
Kindergarten (350m)
Bank (350m)
Volksschule (500m)
Post (600m)
Bahnhof (750m)
Bushaltestelle (20m)
Kindergarten (350m)
Bank (350m)
Volksschule (500m)
Post (600m)
Bahnhof (750m)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.133,46 €
Preis pro m²27,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.778,20
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2023
Baujahr 2023
Erstbezug
Gesamtfläche 41 m²
Nutzfläche 41 m²
0,5 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
13,5 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein branchenfreies Geschäftslokal im Herzen von Leobersdorf direkt am Marktplatz.
Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequenten Lage in Leobersdorf. Nach dem die Wohnhausanlage (49Wohnungen) direkt über dem Geschäftslokal voll bezogen ist, wird sich die Menschenfrequenz vervielfachen.
+Ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer zu Vermieten.
Die Lokale sind auf der Haupstraße => sehr hoher Menschenverkehr + sehr leicht zu entdecken
1. Monat Mietfrei: Möglichkeit zum Einziehen + Garage in der Miete inkludiert
Übergabe des Lokals Belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertige Übergabe möglich!
Als Eigentümer habe ich Positionen vom WC und einem Abstellraum geplant, möchten Sie das ändern lassen, ist das jetzt noch möglich!
Lüftung für Gastro/Imbiss/Bäckerei wird vorbereitet!
Übergabe Frühjahr 2023!
Änderungen sowohl auch Wunsch auf eine Gastronomielüftung kann bis zum Frühjahr 2022 vorgenommen werden.
Alle möglichen Fehler sind vorbehalten.
Kontakt nur per Mail!
Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequenten Lage in Leobersdorf. Nach dem die Wohnhausanlage (49Wohnungen) direkt über dem Geschäftslokal voll bezogen ist, wird sich die Menschenfrequenz vervielfachen.
+Ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer zu Vermieten.
Die Lokale sind auf der Haupstraße => sehr hoher Menschenverkehr + sehr leicht zu entdecken
1. Monat Mietfrei: Möglichkeit zum Einziehen + Garage in der Miete inkludiert
Übergabe des Lokals Belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertige Übergabe möglich!
Als Eigentümer habe ich Positionen vom WC und einem Abstellraum geplant, möchten Sie das ändern lassen, ist das jetzt noch möglich!
Lüftung für Gastro/Imbiss/Bäckerei wird vorbereitet!
Übergabe Frühjahr 2023!
Änderungen sowohl auch Wunsch auf eine Gastronomielüftung kann bis zum Frühjahr 2022 vorgenommen werden.
Alle möglichen Fehler sind vorbehalten.
Kontakt nur per Mail!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Beisa Özcifci Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung