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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte City-Wohnung mit U-Bahn ums Eck! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ideale Kleinstwohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!

199.000
 
31 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.496,9 €
Etage3
Baujahr1870
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
Pilgramgasse, 1050 Wien
Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck!
Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern...

Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck!
Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt...
Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm.

Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²6.496,9 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten110,46 €
Betriebskosten70,9 €
USt. Betriebskosten7,09 €
Monatliche Kosten Netto103,37 €
Sonstige Kosten Netto32,47 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1870, Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 30,63 m²
Nutzfläche 30,63 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D

Beschreibung

Perfekte City-Wohnung mit U-Bahn ums Eck! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ideale Kleinstwohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!

Worauf warten Sie?

LAGE LAGE

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile.

Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!

Wohnfläche: ca. 30,63m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 199.000.-

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
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