- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PREISHIT !Lichtdurchflutete Traumwohnung mit optimaler Raumaufteilung und Wellness-Extras
Die Wohnung befindet sich in Eisenstadt, in einer ruhigen Gegend, ideal für entspanntes Wohnen. Sie liegt im Dachgeschoss im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, sodass ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot garantiert ist. Einkaufszentren, ein Krankenhaus und sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Landeshauptstadt sind bequem erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens erheblich steigert.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies garantiert einen hohen Lebensstandard und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung, die durch ihr komfortables Wohnambiente und zahlreiche Extras überzeugt.
Mit einer Nutzfläche von 134,23 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Raumaufteilung:
Vorzimmer: 10,50 m²
Arbeitszimmer: 11,66 m² (westlich ausgerichtet)
Schlafzimmer: 16,40 m² (westlich ausgerichtet)
Wohnzimmer: 38,72 m² (Süd-Ost ausgerichtet)
Erker: 6,17 m²
Esszimmer: 17,43 m² (Süd-Ost ausgerichtet)
Küche: 14,65 m²
WC: 1,17 m²
Abstellraum: 5,31 m²
Bad mit Sauna: 12,22 m²
Zusätzlich zur Wohnfläche gehören:
Terrasse: Eine großzügige Terrasse mit 19 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Garagenplatz: Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses sorgt für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Sauna: Eine integrierte Sauna im Badezimmer ermöglicht Ihnen erholsame Wellness-Momente direkt in den eigenen vier Wänden.
Lift: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu der Wohnung bequem und barrierefrei macht.
Besondere Merkmale:
Das Wohn- und Esszimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet und bieten dadurch ganztägig ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente.
Die Schlaf- und Arbeitsbereiche sind westlich ausgerichtet, sodass sie in den Abendstunden ein angenehmes Licht genießen.
Dank der optimalen Lage der Wohnung im Gebäude wird eine hervorragende Durchlüftung ermöglicht, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Wohnung besticht durch ihr weitläufiges Raumangebot und die zahlreichen durchdachten Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich jederzeit zu kontaktieren, um mehr Details zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren.
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH
Anbieter kontaktieren
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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