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Luxus-Wohnung! Derzeit bestandsfrei, Nähe Schönbrunn

350.000
 
110 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.181,82 €
Etage3
Baujahr2001
Herr Konstantin Zelzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Schönbrunner Straße, 1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margareten
Margareten ist ein beliebter Wiener Innenstadtbezirk mit vorteilhafter Lage zwischen
Naschmarkt und Hauptbahnhof. Hier im 5. Bezirk findet das typische Wiener Stadtleben
statt. Den Bewohnern stehen Geschäfte aller Art mit allem, was man für das alltägliche Leben braucht, zur Verfügung. Beliebte größere Grünoasen sind der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg. Eine ausgesprochen gute Anbindung ist u. a. durch die Wienzeile gegeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.181,82 €
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Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2001, Neuwertig, Massivbauweise, Fertigparkett, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 118 m²
1 Balkon
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH NACH ZINSWENDE

• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*

Bei diesem Projekt handelt es sich um einen modernen Dachaufbau in einem charmanten Altbaugebäude mit gepflegter Fassade.
Insgesamt stehen drei schöne, helle Dachgeschosswohnungen
mit ausgezeichneter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung zum Erstbezug zur Verfügung. Die vorteilhaften Wohnschnitte schaffen ein helles und großes Raumgefühl. Von hier
aus genießt man einen herrlichen Wien-Blick, teils sogar bis zum
Stephansdom. Bis ins Dachgeschoss gelangen nur jene Bewohner, die über einen Schlüssel verfügen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.

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Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.

Der vorliegende Kaufpreis von EUR 350.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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