- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Topgepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
229.000 €
57 m²2 Zimmer
Preis / m²4.017,54 €
Etage2
Baujahr1968
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1200 Wien, Brigittenau
Nähe Mortarapark mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Erholungsgebiet Donauinsel in wenigen Gehminuten erreichbar.
U6 Station Dresdner Straße in 7 Gehminuten erreichbar.
S-Bahn Traisengasse
Tram 2
Bus 5a, 11a, 11b und 37a
Nahversorgung: Billa plus, Billa, Hofer, Millenium City
Erholungsgebiet Donauinsel in wenigen Gehminuten erreichbar.
U6 Station Dresdner Straße in 7 Gehminuten erreichbar.
S-Bahn Traisengasse
Tram 2
Bus 5a, 11a, 11b und 37a
Nahversorgung: Billa plus, Billa, Hofer, Millenium City
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.017,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten181,22 €
Betriebskosten105,05 €
USt. Betriebskosten10,51 €
Monatliche Kosten Netto170,71 €
Sonstige Kosten Netto65,66 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Gasetagenheizung
2 fach-verglaste Kunststofffenster
Weiße Holz-Innentüren
Laminatboden
Fliesenboden
Komplett ausgestattete Einbauküche
SAT-Hausanlage
Festnetzanschluß/ Internetanschluß
Kellerabteil
Waschküche
2 fach-verglaste Kunststofffenster
Weiße Holz-Innentüren
Laminatboden
Fliesenboden
Komplett ausgestattete Einbauküche
SAT-Hausanlage
Festnetzanschluß/ Internetanschluß
Kellerabteil
Waschküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1968.
Die Wohnräume und die Küche sind süd-westseitig in eine ruhige Seitengasse
ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bis 30.06.2028
vermietet.
Die Wohnräume sind mit einem Laminat ausgestattet.
Im Voraum, Küche, Bad und WC wurde ein Fliesenboden verlegt.
Die Küche verfügt über eine moderne, voll ausgestattetete Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Multifunktionsdusche, Handtuchtrockner und
Waschmaschine ausgestattet.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Eine Haus SAT-Anlage und ein Internet u.Festnetzanschluss sind vorhanden.
Die weißen 2-fach verglasten Kunststofffenster mit Innenjalousien und
weiße Holz-Innentüren ergänzen das schöne Raumangebot.
Die Raumaufteilung:
1 Vorraum 6,88 m², 1 Wohnzimmer 21 m², 1 Schlafzimmer 17,12 m² mit begehbarer Garderobe, 1 Küche 7,26m², 1 Badezimmer, 1 Abstellraum,1 WC separat.
1 Kellerabteil mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder und eine Waschküche
sind vorhanden.
Energieausweis 84,1 kWh/m².a
Die Wohnräume und die Küche sind süd-westseitig in eine ruhige Seitengasse
ausgerichtet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bis 30.06.2028
vermietet.
Die Wohnräume sind mit einem Laminat ausgestattet.
Im Voraum, Küche, Bad und WC wurde ein Fliesenboden verlegt.
Die Küche verfügt über eine moderne, voll ausgestattetete Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Multifunktionsdusche, Handtuchtrockner und
Waschmaschine ausgestattet.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Eine Haus SAT-Anlage und ein Internet u.Festnetzanschluss sind vorhanden.
Die weißen 2-fach verglasten Kunststofffenster mit Innenjalousien und
weiße Holz-Innentüren ergänzen das schöne Raumangebot.
Die Raumaufteilung:
1 Vorraum 6,88 m², 1 Wohnzimmer 21 m², 1 Schlafzimmer 17,12 m² mit begehbarer Garderobe, 1 Küche 7,26m², 1 Badezimmer, 1 Abstellraum,1 WC separat.
1 Kellerabteil mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder und eine Waschküche
sind vorhanden.
Energieausweis 84,1 kWh/m².a
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
