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Titel
Hof
Schlafzimmer
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer
Badezimmer
Nebengebäude bei der Halle
Halle Zufahrt Hintaus
Halle Rückwärts mit Zufahrt
Vorzimmer
Küche Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Zimmer
DSC03432
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Balkon
DSC03450
Gemüsegarten
Nebengebäude 1
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiger Streckhof mit Halle und Nebengebäude!

450.000 €
 
190 m²9 ZimmerBalkon
Preis / m²2.368,42 €
Grundstücksfläche920 m²
Baujahr1972
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2451 Au am Leithaberge

Au am Leithaberge ist eine Marktgemeinde mit 968 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2023) im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.

Ein Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule sind vorhanden. Die gute Infrastruktur bietet eine tolle Lebensqualität.

Fahrzeiten:

Eisenstadt ca. 18 Minuten

Wiener Neustadt ca. 36 Minuten

Stadtgrenze Wien ca. 32 Minuten

Flughafen Wien ca. 38 Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.368,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1972
Wohnfläche 190 m²
Gesamtfläche 920 m², Grundstücksfläche 920 m²
1 Balkon
9 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Streckhof mit Halle und Nebengebäude in Au am Leithagebirge!

Schon beim Betreten des Innenhofes fühlt man sich Willkommen.

Das Haus mit insgesamt 9 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung, wurde im Jahre 1972 gebaut, Wohnfläche ca. 190m², Grundfläche ca. 920m².

Die Liegenschaft besteht außerdem aus einer Halle mit ca. 120m² mit Einstellmöglichkeit für Ihren PKW und Zufahrt von Rückwärts sowie einem Nebengebäude von ca. 55m².

Beheizt wird die Immobilie mittels Öl und feste Brennstoffe.

Die Kunststofffenster mit Innenjalousien wurden im Jahr 2000 ausgetauscht.

Die Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. € 280,- pro Quartal.

Raumaufteilung Erdgeschoss

Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Raumaufteilung Obergeschoss

Vorraum, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon

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Anbieter:in

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