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    Exklusiver Einzelhandelsraum in bester Lage - 269 m² vollsaniert mit modernen Annehmlichkeiten

    2.400
     
    269 m²
    INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
    Stelzhamerplatz 20, 4910 Ried im Innkreis
    Das Wohn-/Geschäftshaus liegt im Zentrum der Messestadt Ried am Stelzhamerplatz. Sehr gut frequentiert ist diese Geschäftszeile durch seine bunte Mischung an Geschäftslokalen (Modeboutiquen, Buchhandlung, Bäckerei usw).
    • Zentrale Lage in einer belebten Einkaufsstraße
    • Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
    • Umgeben von verschiedenen Geschäften und Unternehmen
    • Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
    • Hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage
    • Gut sichtbare Werbeflächen an der Fassade
    • In der Nähe von Wohngebieten, somit potenzielle Kunden aus der Umgebung
    - Attraktives und modernes Gebäude mit großen Schaufenstern

    Laufende Kosten

    Miete2.400 €
    Preis pro m²8,91 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.991,17 €
    USt. Gesamtbelastung598,24 €
    Gesamtmiete Netto2.845,68 €
    USt. Gesamtmiete569,14 €
    USt. Miete480 €
    Betriebskosten445,68 €
    USt. Betriebskosten89,14 €
    Heizkosten Netto145,49 €
    USt. Heizkosten29,1 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 6.829,63 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 10.800,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Sonstige
    Saniert, Massivbauweise
    Nutzfläche 269,42 m²
    1 Toilette

    Ausstattung

    Teeküche, Klimatisiert

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    67,7 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – ein modernes und vollsaniertes Geschäftslokal in der wunderschönen Stadt Ried im Innkreis.

    Seit vielen Jahren bekanntes - modern saniertes - Geschäftslokal in einer Top Lage! Bestens geeignet für verschiedenste Branchen wie Boutiquen,  Spirituosen/Weinverkauf, Geschenkeshop, Delikatessen und vieles mehr.....

    Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 183 m² Verkaufsfläche + Lagerfläche im Erdgeschoß sowie Lager, Büro, WC und Personalraum mit ca. 60 m² im 1. Obergeschoss, erreichbar durch eine interne Treppe.

    Der Zugang zum Geschäftslokal ist sowohl durch den Eingang am Stelzhamerplatz als auch von der Bayrhammergasse aus möglich! Mietbeginn dieser interessanten Einheit ist kurzfristig möglich.

    Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <125m
    Apotheke <75m
    Klinik <450m
    Krankenhaus <475m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <150m
    Höhere Schule <950m

    Nahversorgung
    Supermarkt <75m
    Bäckerei <50m
    Einkaufszentrum <300m

    Sonstige
    Bank <25m
    Geldautomat <50m
    Post <75m
    Polizei <150m

    Verkehr
    Bus <125m
    Bahnhof <800m
    Autobahnanschluss <5.025m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
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