Stilvoll möblierte 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Oberalm

Diese exklusive, teil-vollmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Oberlam bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen, überdachten Terrasse von ca. 60 m² und zwei Carportstellplätzen ist diese Wohnung ein wahrer Wohntraum in ruhiger Lage.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Vorraum: einladender Eingangsbereich mit ca. 5 m².
• zentraler Vorraum
• Wohn- / Esszimmer: Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Echtholzküche der Marke Gfrerer ausgestattet. Moderne Geräte von Miele, wie ein Dampfgarer, Backofen, Tellerwärmer, Kochfeldabzug und Geschirrspüler machen Kochen zum Vergnügen. Eine gemütliche Inselansatzbank lädt zu einem schnellen Frühstück oder einem Glas Wein ein. Der Essbereich bietet einen hochwertigen Echtholztisch mit eleganten Ledersesseln, während die gemütliche Couch im Wohnzimmer zum entspannen einlädt.
• Abstellraum: praktischer Stauraum auf ca. 3 m², ausgestattet mit maßgefertigten Schränken.
• eigenes Gäste-WC
• Badezimmer: luxuriöses Badezimmer mit ca. 7,69 m², ausgestattet mit zwei Waschtischen, einem großzügigen Spiegelschrank und einem Echtholzunterbau. Eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche und ein Handtuchtrockner vervollständigen das Badezimmer.
• Ankleidezimmer: begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.
• 2 Schlafzimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² bieten Ruhe und Erholung.
• Terrasse: die ca. 60 m² große, überdachte Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Grillabende genießen. Als besonderes Highlight erwarten Sie eine maßgefertigte Sauna und eine Außendusche. Optional besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder ein Kaltbecken aufzustellen (statisch wurde hier ein Teilbereich der Terrasse nachgebessert).
• Kellerraum: sehr großer, gemauerter Kellerraum (im 1. Stock gelegen)
• 2 Carportstellplätze

Der Gesamtmietpreis dieser exklusiven Wohnung umfasst bereits alle Betriebs-und Heizkosten – eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der schönsten Lagen von Oberlam.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Wohnjuwel zu mieten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap