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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

2 WOHNEINHEITEN | LEBEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM WÖRTHERSEE | 122M² | TOURISTISCHE VERMIETUNG |

399.999
 
122 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.267,7 €
Etage-
Baujahr1963
BAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
9220 Velden am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.999 €
Kaufpreis pro m²3.267,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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USt. enthalten

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1963, Vollständig renoviert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 122,41 m²
2 Wohneinheiten
2 Balkone
südseitig, westseitig, südwestseitig
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, UMTS Empfang

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Durch BAOAB-Immobilien gelangen diese wunderschönen zum Grossteil sanierte Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaften befinden sich in
der ruhigen Grünlage des Ortsteils Augsdorf, südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Helle, lichtdurchflutete
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Der Mietvertrag der kleineren Einheit kann übernommen oder Eigengebrauch angemeldet werden. Hier
finden Sie die perfekten Rückzugsorte, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.
Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten
Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See,
Wanderungen in der umliegenden Natur oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihre Traumwohnung in Velden am Wörthersee wartet auf Sie!

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Balkon
• ruhige Grünlage
• 3 Schlafzimmer
• neu renoviert
• 3 Stellplätze (optional)
• Seenähe
• Touristische Vermietung möglich

Kaufpreis: Euro 399.999 ,- (optional können 3 Stellplätze à Euro 8500.- erworben werden)
Provision: 3% zzgl. 20% UST.

HWB: 109,50
fGEE: 1,86

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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